VICI Properties

Últimamente, he estado pensando en añadir acciones de VICI Properties a mi cartera, que se centra principalmente en casinos, hoteles, bares y campos de golf. Me siento muy atraído por este REIT ya que los fundamentales de esta empresa son muy sólidos y el ratio de pago es de aproximadamente el 70%, mientras que por ejemplo el REIT Realty Income $O tiene un ratio de pago de aproximadamente el 220% y ambas empresas pagan un dividendo similarmente alto. Además, el precio de la acción de $VICI actualmente me parece bueno ya que tengo el precio intrínseco de la acción calculado en $35.

¿Tiene usted acciones de $VICI incluidas en su cartera y, en caso afirmativo, a qué precio están sobrecompradas?