🏢Un REIT nel mondo della marijuana, questo è Innovative Industrial Properties, Inc.
IlREITnumero 1 nel mondo delle azioni della marijuana: $IIPR è un REIT unico nel suo genere che si concentra sulle proprietà di cannabis medica, invece che sulle tradizionali coltivazioni e vendite.
2. Reddito da locazione stabileDescrizione: la società acquisisce e affitta centri di coltivazione e distribuzione a operatori del settore della cannabis, fornendo entrate ricorrenti e soluzioni efficienti agli operatori.
3. Importanti risultati finanziari nel 2023:
- Ricavi Ha raggiunto 310 milioni di dollari, con un aumento del 12% rispetto al 2022.
- L'utile netto è stato di 164 milioni di dollari, con un aumento del 5% rispetto all'anno precedente.
- Il capitale circolante rettificato è stato di 257 milioni di dollari, con un aumento del 10% rispetto all'anno precedente.
4 - Ampio portafoglio operativo: $IIPR dispone di 108 immobili in 19 Stati, con il 95,8% del portafoglio affittato tramite contratti di locazione a triplo canone netto, che comprendono l'affitto e la maggior parte dei costi di manutenzione.
5. Eccellente rendimento e dividendi: La società ha un rendimento del 7%, ben superiore alla media dei titoli negoziati nell'indice S&P 500. Il suo dividendo è aumentato del 300% nel corso degli anni. Il suo dividendo è aumentato del 300% negli ultimi cinque anni, indicando una performance stabile a lungo termine.
Per me è una combinazione molto interessante, voi cosa ne pensate di questa società?