Μετοχή American Century Real Estate Fund Investor Class (REACX) | Τιμή και ανάλυση της μετοχής REACX

REACX

American Century Real Estate Fund Investor Class REACX · NASDAQ

$27.65 +0.00% (+$0.00)

Σύνοψη

Το American Century Real Estate Fund Investor Class είναι κλασικό αμοιβαίο κεφάλαιο που το διαχειρίζεται η American Century. Δεν διαπραγματεύεται στο χρηματιστήριο: το αγοράζετε από την εταιρεία διαχείρισης σε τιμή που ορίζεται μία φορά την ημέρα. Θέσεις που περιέχει: 34. Οι δέκα μεγαλύτερες αποτελούν το 60% του αμοιβαίου κεφαλαίου.

Ετήσιο κόστος: 1,16%
Υπό διαχείριση: $532,6M
Θέσεις: 34
Μερισματική απόδοση: 1,84%
Σε λειτουργία από: 1995

Τι μετρά υπέρ του

Λειτουργεί από το 1995.

Τι να προσέξετε

Οι δέκα μεγαλύτερες θέσεις αποτελούν το 60% του αμοιβαίου κεφαλαίου, άρα το αποτέλεσμά του στηρίζεται σε λίγους τίτλους.
Το 99% του αμοιβαίου κεφαλαίου βρίσκεται σε μία χώρα (Ηνωμένες Πολιτείες).
Υψηλό κόστος: 1,16% τον χρόνο.
Τα τελευταία πέντε χρόνια η τιμή του έπεσε κάποια στιγμή κατά 43% από το υψηλό της.

Ένα αμοιβαίο κεφάλαιο δεν έχει δικό του Bulios Score ούτε Fair Price - και τα δύο υπολογίζονται από τα αποτελέσματα μίας εταιρείας. Στη θέση τους, αυτή η σελίδα δείχνει τι περιέχει το αμοιβαίο κεφάλαιο και πόσο κοστίζει.

1 μήνας: +0,8%
3 μήνες: -7,1%
Φέτος: +7,5%
1 χρόνος: +3,8%
3 χρόνια: +35%
5 χρόνια: -19%
10 χρόνια: -11%

Μέσο market cap: $62,3B
P/E: 34,5x
Forward P/E: 39,3x
P/S: 7,1x
P/B: 2,6x
P/FCF: 19,7x
EV/EBITDA: 19,5x
Dividend yield: 3,47%
ROIC: 2,3%
ROE: 19,6%
Μικτό περιθώριο: 45,0%
Λειτουργικό περιθώριο: 25,5%
Καθαρό περιθώριο: 22,7%
Payout ratio: 119,9%
Καθαρό χρέος/EBITDA: 5,4x
Beta: 0,91

Σταθμισμένος μέσος όρος των 32 μεγαλύτερων εταιρειών, που αποτελούν το 94% του αμοιβαίου κεφαλαίου. Οι τράπεζες και οι ασφαλιστικές δεν μετρούν στο μικτό περιθώριο, στο ROIC και στους δείκτες με EBITDA.

Τι περιέχει;

Υψηλή συγκέντρωση

1
WE
Welltower WELL 13%
2
PL
Prologis PLD 7,5%
3
EQ
Equinix EQIX 7,4%
4
AM
American Tower AMT 5,9%
5
SP
Simon Property Group, Inc. SPG 5,8%
6 Equity Residential 4,7%
7
VT
Ventas, Inc. VTR 4,5%
8
DL
Digital Realty DLR 4,2%
9
ES
Essex Property Trust, Inc. ESS 3,7%
10
PS
Public Storage PSA 3,5%

Θέσεις στο αμοιβαίο κεφάλαιο: 34. Οι δέκα μεγαλύτερες αποτελούν το 60% του.

Σύνθεση στις 18 Οκτ 2026.

Πού κατανέμεται;

Μία χώρα

Ανά χώρα

Ηνωμένες Πολιτείες 99%
Λοιπές χώρες 1,1%

Ανά μέγεθος εταιρείας

Large cap 79%
Mid cap 19%
Small cap 1,8%

Με βάση την αγοραία αξία της εταιρείας: Mega cap από 200 δισ. $, Large cap από 10 δισ. $, Mid cap από 2 δισ. $, Small cap από 300 εκατ. $, Micro cap κάτω από 300 εκατ. $. Υπολογίζεται από τις εταιρείες που αποτελούν το 94% του αμοιβαίου κεφαλαίου.

Μεγαλύτερη χώρα: Ηνωμένες Πολιτείες (99%). Μεγαλύτερη ομάδα κατά μέγεθος: Large cap (79%).

Πόσο μου κοστίζει;

Ακριβό

Ετήσιο κόστος: 1,16%
Τον χρόνο από $10.000: $116
Σε 20 χρόνια: $5.286

Από κάθε $10.000 που έχετε επενδύσει, το αμοιβαίο κεφάλαιο κρατά $116 τον χρόνο. Δεν το πληρώνετε ξεχωριστά - αφαιρείται από την αξία του. Σε 20 χρόνια, με ετήσια άνοδο 5%, αυτό ανέρχεται συνολικά σε περίπου $5.286.

Πώς τα έχει πάει;

Χάνει αξία

+26%

-32%

+8,3%

+5,6%

-1,3%

20212022202320242025

Κατά μέσο όρο ετησίως, 10 χρόνια: -1,1%
Μεγαλύτερη πτώση: -43%
Ετήσια μεταβλητότητα: 14%

Μέση ετήσια πτώση τα τελευταία δέκα χρόνια: 1,1%. Μεγαλύτερη πτώση αυτά τα χρόνια: 43% κάτω από το προηγούμενο υψηλό.

Πληρώνει μερίσματα;

Ναι, πληρώνει

0,50

0,57

0,50

0,56

20212022202320242025

Απόδοση: 1,84%
Πληρωμές τον χρόνο: 4
Τελευταία πληρωμή: $0,18

Τους τελευταίους 12 μήνες πλήρωσε $0,51 ανά μερίδιο, δηλαδή το 1,84% της σημερινής τιμής. Η τελευταία πληρωμή ήταν $0,18 στις 8 Σεπ 2026.

Πόσο ακριβές είναι οι εταιρείες που περιέχει;

Μάλλον ακριβές

P/E των εταιρειών που περιέχει: 34,5
Μέσο Bulios Score: 64 στα 100

Βαρύτητα με βάση το Bulios Fair Price

Υποτιμημένες 25%
Δίκαια αποτιμημένες 16%
Υπερτιμημένες 59%

Κατά μέσο όρο, οι εταιρείες που περιέχει διαπραγματεύονται με 34,5 φορές τα ετήσια κέρδη τους. Με βάση το Fair Price, το 59% της αξιολογημένης βαρύτητας προκύπτει υπερτιμημένο.

Υπολογίζεται από τις μεγαλύτερες εταιρείες του (32), που αποτελούν το 94% του αμοιβαίου κεφαλαίου. Κάθε εταιρεία μετρά ανάλογα με τη βαρύτητά της. Χρησιμοποιούμε τις μετρικές, το Bulios Score και το Fair Price των ίδιων των εταιρειών.

Μπορώ να το αγοράσω ως ETF;

Ένα κλασικό αμοιβαίο κεφάλαιο αγοράζεται από την εταιρεία διαχείρισης. Αυτά τα ETF κατέχουν σε μεγάλο βαθμό τα ίδια και διαπραγματεύονται στο χρηματιστήριο, άρα τα διαθέτει ένας συνηθισμένος χρηματιστής.

Αμοιβαίο κεφάλαιο	Έδρα		Μέγεθος	Μεταβολή 1 έτους	Μερίσματα
IC ICF iShares Select U.S. REIT ETF	Ηνωμένες Πολιτείες	0,32%	$2,08B	+4,9%	Διανέμει	61%
XL XLRE State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF	Ηνωμένες Πολιτείες	0,08%	$7,82B	0,0%	Διανέμει	60%
TG TGRE.TO TD Active Global Real Estate Equity ETF	Καναδάς	0,73%	$68,7M	-4,5%	Διανέμει	59%
TR TRUR VanEck Real Estate TruSector ETF	Ηνωμένες Πολιτείες	0,17%	$238,9K	-	Διανέμει	59%
PS PSR Invesco Active U.S. Real Estate ETF	Ηνωμένες Πολιτείες	0,35%	$56,1M	+6,0%	Διανέμει	59%
SC SCHH Schwab U.S. REIT ETF	Ηνωμένες Πολιτείες	0,07%	$10,8B	+4,6%	Διανέμει	59%